Các câu hỏi thường gặp khi phỏng vấn định cư Mỹ EB5

Buổi phỏng vấn EB5 là giai đoạn rất quan trọng trong hành trình định cư Mỹ EB5 của nhà đầu tư. Việc nắm vững các câu hỏi thường gặp và chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp các nhà đầu tư vượt qua thử thách cuối cùng này một cách tự tin. Bài viết này của Newland USA sẽ tổng hợp những câu hỏi phổ biến nhất mà các viên chức lãnh sự thường đặt ra trong buổi phỏng vấn EB5, kèm theo các gợi ý trả lời thông minh để bạn có thể chuẩn bị tốt nhất. 

1. Tầm quan trọng của buổi phỏng vấn trong quy trình định cư Mỹ EB5

Chương trình định cư Mỹ EB5 được thiết kế dành cho những nhà đầu tư nước ngoài sẵn sàng đóng góp vào nền kinh tế Mỹ thông qua việc tạo ra việc làm cho lao động địa phương. Sau khi hồ sơ I-526E được phê duyệt và ngày trong lịch chiếu khán đã đến, buổi phỏng vấn EB5 tại lãnh sự quán chính là bước cuối cùng trước khi nhận được tấm thẻ xanh. 

Không giống như các diện định cư khác, phỏng vấn EB5 có tính chất đặc biệt phức tạp do yêu cầu cao về tính minh bạch tài chính và mức độ hiểu biết sâu sắc của nhà đầu tư về dự án EB5 mà họ đã chọn. Viên chức lãnh sự không chỉ kiểm tra tính xác thực của hồ sơ mà còn đánh giá khả năng thích nghi và ý định định cư thực sự của ứng viên. 

Theo thống kê từ các trung tâm tư vấn đầu tư EB5, tỷ lệ thành công của buổi phỏng vấn EB5 có thể dao động từ 85-95% tùy thuộc vào mức độ chuẩn bị của nhà đầu tư. Điều này cho thấy tầm quan trọng của việc nắm vững thông tin và luyện tập trước buổi phỏng vấn định cư mỹ EB5. 

xem thêm: Có được rời khỏi Mỹ khi làm hồ sơ chuyển diện chương trình EB5 không?

2. Nhóm câu hỏi về dự án đầu tư EB5

2.1. Thông tin cơ bản về dự án đã lựa chọn 

Viên chức lãnh sự luôn bắt đầu với những câu hỏi cơ bản để đánh giá mức độ hiểu biết của nhà đầu tư về dự án EB5 mà họ đã chọn. Những câu hỏi thường thấy bao gồm: 

• “Anh/Chị đang tham gia đầu tư EB5 vào dự án cụ thể nào?” – Đây là câu hỏi mở đầu rất quan trọng. Nhà đầu tư cần trả lời chính xác tên dự án, không được nhầm lẫn hoặc mơ hồ. 

• “Dự án EB5 này thuộc trung tâm vùng nào và đã được USCIS chấp thuận chưa?” – Câu hỏi này kiểm tra hiểu biết về trung tâm vùng (Regional Center) đã được phê duyệt và tính hợp pháp của dự án. 

• “Vị trí địa lý cụ thể của dự án là ở đâu?” – Nhà đầu tư cần biết rõ bang, thành phố, thậm chí là địa chỉ cụ thể nếu có thể. 

• “Mục tiêu kinh doanh chính của dự án EB5 là gì?” – Nhà đầu tư cần nắm rõ các thông tin về lĩnh vực kinh doanh của dự án. 

Để trả lời tốt nhóm câu hỏi này, nhà đầu tư nên tham khảo kỹ tài liệu Offering Memorandum (OM) và hồ sơ I-526 đã nộp trước đó. Sự nhất quán giữa lời khai và tài liệu là yếu tố then chốt. 

Xem thêm: Cơ chế luân chuyển vốn đầu tư EB5

2.2. Tình trạng tiến độ và thực thi dự án 

Các viên chức đặc biệt quan tâm đến tính khả thi và tiến độ thực hiện của dự án EB5. Họ muốn đảm bảo rằng nhà đầu tư không đặt tiền vào những dự án có nguy cơ thất bại cao. 

• “Anh/Chị đã hoàn tất việc chuyển số tiền đầu tư EB5 chưa?” – Câu hỏi này xác minh việc thực hiện nghĩa vụ tài chính. 

• “Khoản đầu tư EB5 của Anh/Chị hiện đang được bảo quản ở đâu?” – Thông thường tiền sẽ được giữ trong tài khoản ký quỹ (escrow account) cho đến khi các điều kiện được đáp ứng. 

• “Dự án EB5 đã bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh chưa?” – Đây là dấu hiệu quan trọng về tính khả thi của dự án. 

• “Tiến độ hiện tại của dự án đang ở giai đoạn nào?” – Nhà đầu tư cần cập nhật thông tin từ các báo cáo định kỳ của trung tâm vùng. 

Việc thể hiện sự am hiểu về tiến độ dự án không chỉ tạo ấn tượng tốt mà còn chứng minh rằng nhà đầu tư đã thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư EB5. 

Xem thêm: 2 con đường định cư Mỹ EB3 và EB5 – Gia đình bạn phù hợp với lựa chọn nào?

2.3. Yếu tố tạo việc làm – Trọng tâm của chương trình EB5 

Một trong những yêu cầu cốt lõi của chương trình định cư Mỹ EB5 là việc tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho lao động địa phương. Do đó, các câu hỏi liên quan đến vấn đề “tạo việc làm” luôn được ưu tiên trong buổi phỏng vấn EB5. 

• “Số lượng việc làm mà dự án EB5 dự kiến tạo ra là bao nhiêu?” – Nhà đầu tư cần biết con số cụ thể từ báo cáo. 

• “Các việc làm này được tính theo phương pháp trực tiếp hay gián tiếp?” – Hầu hết các dự án EB5 sử dụng phương pháp tính gián tiếp thông qua mô hình RIMS II hoặc IMPLAN. 

• “Đơn vị nào sẽ chịu trách nhiệm kiểm toán và xác nhận số việc làm được tạo ra?” – Thường là các công ty kiểm toán độc lập có uy tín. 

• “Trong trường hợp dự án EB5 không đạt được mục tiêu tạo việc làm thì sẽ xử lý như thế nào?” – Đây là câu hỏi về kế hoạch dự phòng và quản lý rủi ro. 

Để chuẩn bị cho nhóm câu hỏi này, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ báo cáo tác động tài chính và hiểu rõ phương pháp tính số lượng tạo việc làm được sử dụng trong dự án EB5 của mình. 

Xem thêm: Nguyên nhân và chính sách hoàn tiền nếu hồ sơ EB5 bị từ chối?

3. Nhóm câu hỏi về nguồn gốc vốn đầu tư

3.1. Xuất xứ và tính hợp pháp của nguồn vốn 

USCIS và các lãnh sự quán Mỹ có yêu cầu nghiêm ngặt về tính hợp pháp và minh bạch của nguồn tiền đầu tư EB5. Đây là phần được kiểm tra kỹ lưỡng nhất trong buổi phỏng vấn EB5. 

• “Anh/Chị có thể mô tả chi tiết nguồn gốc khoản 800.000 USD không?” – Đây là câu hỏi quan trọng mà mọi nhà đầu tư định cư Mỹ EB5 đều được hỏi. 

• “Anh/Chị đã tích luỹ số tiền này trong bao lâu?” – Thời gian tích lũy cần phải hợp lý và có bằng chứng rõ ràng. 

• “Trong trường hợp nguồn tiền đến từ việc thanh lý bất động sản, Anh/Chị có thể cung cấp thông tin về giao dịch không?” – Cần có hợp đồng mua bán, sổ đỏ, và các giấy tờ chứng minh giao dịch hợp pháp. 

• “Nếu đây là tài sản được thừa kế hoặc tặng cho, mối quan hệ giữa Anh/Chị với người cho là gì?” – Cần có giấy tờ chứng minh mối quan hệ họ hàng và tính hợp pháp của việc chuyển giao tài sản. 

Nguyên tắc vàng khi trả lời nhóm câu hỏi này là phải hoàn toàn trung thực và nhất quán với hồ sơ I-526 đã nộp. Bất kỳ sự mâu thuẫn nào cũng có thể dẫn đến yêu cầu điều tra bổ sung. 

3.2. Quy trình chuyển tiền vào dự án EB5 

Việc theo dõi dòng tiền từ tài khoản cá nhân đến dự án EB5 là một phần quan trọng của quá trình xác minh. Các câu hỏi thường gặp bao gồm: 

• “Anh/Chị đã thực hiện đầu tư EB5 qua hệ thống ngân hàng nào?” – Cần liệt kê đầy đủ các ngân hàng trung gian nếu có. 

• “Có bao nhiêu giao dịch chuyển tiền và mỗi giao dịch có giá trị bao nhiêu?” – Chi tiết từng lần chuyển tiền cần được ghi nhớ chính xác. 

• “Tiền đầu tư EB5 đã được chuyển vào tài khoản ký quỹ của dự án chưa?” – Xác minh việc hoàn tất nghĩa vụ tài chính. 

• “Có ai khác tham gia vào quá trình chuyển tiền không?” – Nếu có bên thứ ba hỗ trợ, cần giải thích rõ lý do và mối quan hệ. 

Nhà đầu tư nên chuẩn bị sẵn timeline chi tiết về quá trình chuyển tiền, bao gồm ngày tháng, số tiền, ngân hàng và mục đích của từng giao dịch. 

3.3. Chứng minh nghĩa vụ thuế và thu nhập hợp pháp 

Một phần không thể thiếu trong phỏng vấn EB5 là việc chứng minh nguồn thu nhập dùng để đầu tư EB5 đã được khai báo thuế đầy đủ theo quy định. 

• “Mức thuế thu nhập mà Anh/Chị đã nộp trong những năm gần đây là bao nhiêu?” – Con số này cần tương xứng với khả năng tích lũy 800.000 USD. 

• “Anh/Chị có tờ khai thuế và xác nhận từ cơ quan thuế về việc đã nộp thuế đầy đủ không?” – Đây là bằng chứng quan trọng về tính hợp pháp của nguồn thu nhập. 

• “Nguồn thu nhập chính của Anh/Chị đến từ hoạt động nào?” – Có thể là lương, kinh doanh, đầu tư, hoặc các nguồn khác. 

• “Có giấy tờ nào chứng minh thu nhập từ công việc hoặc hoạt động kinh doanh không?” – Hợp đồng lao động, báo cáo tài chính doanh nghiệp, hoặc các chứng từ khác. 

Tính nhất quán giữa mức thu nhập khai báo và khả năng tích lũy tiền đầu tư EB5 là yếu tố quyết định sự thành công của buổi phỏng vấn. 

Xem thêm: Dùng tiền điện tử crypto để đầu tư EB5 liệu có hợp lệ không?

4. Nhóm câu hỏi về thông tin cá nhân và kế hoạch định cư

4.1. Thông tin cá nhân của nhà đầu tư chính 

Ngoài các vấn đề về tài chính và dự án, viên chức lãnh sự cũng quan tâm đến lý lịch cá nhân của những người muốn định cư Mỹ EB5. 

• “Anh/Chị có thể giới thiệu về bản thân và nghề nghiệp hiện tại?” – Đây là câu hỏi mở đầu để tạo không khí thoải mái. 

• “Anh/Chị đã từng đến Mỹ bao giờ chưa? Nếu có thì theo diện Visa nào?” – Lịch sử xuất nhập cảnh Mỹ cần được khai báo trung thực. 

• “Trình độ học vấn và kinh nghiệm làm việc của Anh/Chị như thế nào?” – Thông tin này giúp đánh giá khả năng thích nghi tại Mỹ. 

• “Anh/Chị có từng bị từ chối Visa Mỹ không?” – Nếu có, cần giải thích rõ lý do và những thay đổi trong hoàn cảnh hiện tại. 

Việc trả lời một cách tự nhiên và chân thật sẽ tạo ấn tượng tích cực với viên chức phỏng vấn. 

4.2. Thông tin về gia đình và người đi cùng 

Chương trình định cư Mỹ EB5 cho phép nhà đầu tư đưa theo vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi chưa lập gia đình. Do đó, thông tin về gia đình cũng được quan tâm đặc biệt. 

• “Có bao nhiêu người trong hồ sơ định cư Mỹ EB5 của Anh/Chị?” – Con số này phải khớp với DS-260 đã nộp. 

• “Vợ/chồng của Anh/Chị đang làm nghề gì?” – Thông tin về nghề nghiệp của người phối ngẫu. 

• “Con của Anh/Chị bao nhiêu tuổi và đang theo học ở đâu?” – Đặc biệt quan trọng với những đứa trẻ sắp đến tuổi 21. 

• “Tại sao Anh/Chị muốn đưa gia đình định cư Mỹ EB5?” – Cần thể hiện các mặt tích cực như giáo dục, cơ hội phát triển. 

4.3. Kế hoạch định cư và phát triển tại Mỹ 

Phần cuối của phỏng vấn EB5 thường tập trung vào kế hoạch tương lai và ý định định cư thực sự của nhà đầu tư. 

• “Tại sao Anh/Chị chọn con đường định cư Mỹ EB5 thay vì các phương thức khác?” – Cần đưa ra những lý do hợp lý và thuyết phục. 

• “Khi đến Mỹ, Anh/Chị dự định sinh sống tại bang nào?” – Nên có kế hoạch cụ thể về nơi ở. 

• “Anh/Chị có dự định tiếp tục đầu tư hoặc kinh doanh tại Mỹ không?” – Thể hiện cam kết đóng góp vào nền kinh tế Mỹ. 

• “Anh/Chị có người thân hoặc bạn bè tại Mỹ không?” – Nếu có, đây có thể là yếu tố hỗ trợ tích cực. 

Việc thể hiện kế hoạch định cư rõ ràng và cam kết lâu dài sẽ tăng cường tính thuyết phục cho hồ sơ định cư Mỹ EB5. 

5. Những lưu ý quan trọng khi chuẩn bị phỏng vấn EB5

5.1 Nghiên cứu kỹ lưỡng thông tin dự án 

Trước buổi phỏng vấn EB5, nhà đầu tư cần dành thời gian nghiên cứu tỉ mỉ về dự án EB5 mà mình đã chọn. Điều này bao gồm việc nắm vững tên dự án, vị trí cụ thể, mục tiêu kinh doanh, tiến độ thực hiện, và đơn vị phát triển. Hơn nữa, việc hiểu rõ về số việc làm dự kiến được tạo ra và phương pháp tính toán cũng vô cùng quan trọng. 

Nhà đầu tư nên thường xuyên theo dõi các báo cáo cập nhật từ Trung Tâm Vùng để có thông tin mới nhất về tiến độ dự án EB5. Điều này không chỉ giúp trả lời tốt các câu hỏi mà còn thể hiện sự quan tâm và trách nhiệm của một nhà đầu tư nghiêm túc. 

5.2. Chuẩn bị hồ sơ tài chính minh bạch 

Việc chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản đầu tư EB5 là yếu tố quyết định thành công. Nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như sao kê ngân hàng, hợp đồng mua bán tài sản, tờ khai thuế, và các chứng từ khác chứng minh nguồn thu nhập hợp pháp. 

Đặc biệt, cần đảm bảo tính nhất quán giữa thông tin trong hồ sơ I-526 và những gì sẽ trình bày trong buổi phỏng vấn EB5. Bất kỳ sự mâu thuẫn nào cũng có thể gây nghi ngờ và dẫn đến kết quả không mong muốn. 

5.3. Luyện tập kỹ năng giao tiếp 

Mặc dù buổi phỏng vấn EB5 tại Lãnh sự quán Mỹ ở Việt Nam thường được thực hiện bằng tiếng Việt với sự hỗ trợ của thông dịch viên, nhà đầu tư vẫn nên luyện tập cách trả lời một cách rõ ràng và logic. 

Nguyên tắc quan trọng là trả lời ngắn gọn, đúng trọng tâm, và tránh những phát biểu mơ hồ như “luật sư đã lo tất cả” hoặc “tôi không nhớ rõ”. Những câu trả lời như vậy có thể tạo ấn tượng không tốt về mức độ hiểu biết và tính nghiêm túc của nhà đầu tư. 

5.4. Thái độ và trang phục phù hợp 

Buổi phỏng vấn EB5 là dịp chính thức, do đó nhà đầu tư cần có thái độ lịch sự, tự tin nhưng không kiêu ngạo. Trang phục nên gọn gàng, trang trọng phù hợp với tính chất của buổi phỏng vấn. 

Việc đến đúng giờ, mang theo đầy đủ giấy tờ gốc, và thể hiện sự hợp tác trong suốt quá trình cũng là những yếu tố góp phần tạo ấn tượng tích cực. 

Xem thêm: Tìm hiều nguồn tiền đầu tư trong chương trình EB5

6. Quy trình sau phỏng vấn và các kết quả có thể xảy ra

6.1 Các kết quả 

Sau buổi phỏng vấn EB5, nhà đầu tư có thể gặp phải một trong ba tình huống sau: 

Được phê duyệt ngay lập tức: Đây là kết quả tốt nhất khi mọi giấy tờ đầy đủ và câu trả lời thuyết phục. Visa sẽ được cấp trong vòng vài ngày làm việc. 

Yêu cầu bổ sung hồ sơ (Administrative Processing 221g): Trong trường hợp này, viên chức cần thêm thông tin hoặc giấy tờ để đưa ra quyết định cuối cùng. Nhà đầu tư cần phối hợp nhanh chóng để cung cấp những gì được yêu cầu. 

Chờ xử lý hành chính: Áp dụng khi cần kiểm tra an ninh hoặc tài chính chuyên sâu hơn. Quá trình này có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng. 

6.2. Theo dõi kết quả và phản hồi 

Nhà đầu tư nên thường xuyên kiểm tra email và hệ thống CEAC (Consular Electronic Application Center) để cập nhật tình trạng hồ sơ. Trong trường hợp được yêu cầu bổ sung tài liệu, việc phản hồi nhanh chóng và đầy đủ sẽ giúp rút ngắn thời gian chờ đợi. 

Nếu kết quả không như mong đợi, nhà đầu tư có thể cân nhắc việc tái nộp hồ sơ sau khi khắc phục những vấn đề được chỉ ra, hoặc tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia có kinh nghiệm về định cư Mỹ EB5. 

7. Kết

Buổi phỏng vấn EB5 là cột mốc quan trọng trong hành trình định cư Mỹ EB5 của mỗi nhà đầu tư. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng, hiểu rõ về dự án EB5 đã chọn, và chứng minh được tính hợp pháp của nguồn vốn đầu tư EB5 sẽ là chìa khóa dẫn đến thành công. 

Newland USA, với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và phương châm “An cư vững bền – Trọn đời thịnh vượng”, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ quý khách về các thông tin liên quan đến chương trình đầu tư EB5. Hãy liên hệ ngay với Newland USA qua số hotline 0785591988 hoặc email: newsletter@newlandusa.asia để được tư vấn chi tiết và miễn phí. 

Xem thêm: So sánh chương trình EB5 trước và sau khi áp dụng Đạo luật cải cách và liêm chính 2022