NHỮNG LẦM TƯỞNG PHỔ BIẾN NHẤT VỀ CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ EB5

Chương trình EB5 đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư Việt Nam muốn định cư Mỹ. Tuy nhiên, không ít người vẫn còn những hiểu lầm về diện Visa này, từ điều kiện tham gia đến quy trình xét duyệt. Bài viết dưới đây của Newland USA sẽ giúp bạn làm rõ những lầm tưởng chương trình đầu tư EB5 phổ biến nhất, đồng thời cập nhật những thông tin mới nhất về con đường định cư Mỹ đầy tiềm năng này. 

1. Giới thiệu về chương trình EB5

Trong những năm gần đây, chương trình đầu tư EB5 ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đây là một trong những con đường định cư Mỹ dành riêng cho những người có khả năng tài chính, mong muốn tạo dựng cuộc sống mới cho bản thân và gia đình tại xứ sở cờ hoa. 

Tuy nhiên, bên cạnh sức hút không thể phủ nhận, EB5 cũng là chương trình đang được quảng cáo rầm rộ với nhiều thông tin nhiễu loạn. Chính vì vậy, không ít nhà đầu tư vẫn đang hiểu sai về quy trình, điều kiện cũng như quyền lợi mà diện Visa này mang lại. Những hiểu lầm này có thể khiến các nhà đầu tư bỏ lỡ cơ hội hoặc gặp khó khăn trong quá trình thực hiện hồ sơ. 

Trong bối cảnh chính sách di trú Mỹ liên tục có những điều chỉnh tích cực, việc nắm bắt thông tin chính xác về đầu tư EB5 là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn và tối ưu hóa lộ trình định cư của mình. 

Xem thêm:

• Những cách giúp đảm bảo nguồn tiền EB5 được đầu tư an toàn khi đầu tư vào một dự án
• Có nên đầu tư vào dự án EB5 đang bị RFE hay không?
• Vì sao dự án Urban TEA luôn giữ sức hút trong chương trình EB5?
• Giải pháp lấy Visa EB5 hiệu quả nhất trong bối cảnh Trump ra mắt Gold Card

2. Lầm tưởng 1: Có tiền là đủ để tham gia chương trình EB5

2.1. Quan niệm sai lệch phổ biến 

Nhiều người tin rằng EB5 chỉ đơn thuần là một chương trình “mua thẻ xanh” – nghĩa là chỉ cần có đủ nguồn tài chính để rót vốn thì sẽ tự động được cấp quyền thường trú nhân Mỹ. Đây là một trong những lầm tưởng chương trình đầu tư EB5 phổ biến nhất mà nhiều nhà đầu tư mắc phải. 

2.2. Sự thật về yêu cầu tham gia 

Trên thực tế, bên cạnh việc đáp ứng mức vốn tối thiểu 800.000 USD cho các dự án tại khu vực TEA hoặc mức 1.050.000 USD cho các vùng ngoài TEA – nhà đầu tư còn phải hoàn thành hai nghĩa vụ quan trọng theo quy định của Sở Di trú Mỹ (USCIS): 

Thứ nhất, nhà đầu tư cần đảm bảo việc tạo ra tối thiểu 10 vị trí việc làm toàn thời gian dành cho công dân Mỹ hoặc người có thẻ xanh trong khoảng thời gian được quy định. Đây là yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo rằng khoản đầu tư EB5 thực sự mang lại giá trị kinh tế cho nền kinh tế Mỹ. 

Thứ hai, nguồn vốn đầu tư phải được chứng minh là hoàn toàn hợp pháp. Nhà đầu tư cần cung cấp hồ sơ tài chính rõ ràng, minh bạch về nguồn gốc của khoản tiền, có thể đến từ lợi nhuận kinh doanh, đầu tư chứng khoán, bán bất động sản, thừa kế hoặc các nguồn thu nhập hợp pháp khác. 

Như vậy, chỉ có nguồn lực tài chính là chưa đủ để đảm bảo thành công trong chương trình đầu tư EB5. Nhà đầu tư cần hiểu rõ và chuẩn bị kỹ lưỡng các yêu cầu khắt khe này để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình xin thẻ xanh. 

3. Lầm tưởng 2: Thời gian xử lý hồ sơ EB5 kéo dài hàng chục năm

3.1. Lo ngại về thời gian chờ đợi 

Trong quá khứ, một trong những rào cản lớn nhất khiến nhiều nhà đầu tư ngần ngại với EB5 chính là thời gian xét duyệt kéo dài. Có giai đoạn, việc chờ đợi có thể lên tới 5-10 năm, đặc biệt đối với các quốc gia có số lượng đơn đăng ký cao. Điều này đã tạo nên một lầm tưởng chương trình đầu tư EB5 dai dẳng trong tâm trí nhiều người. 

3.2. Những thay đổi tích cực sau Đạo luật RIA 2022 

May mắn thay, tình hình đã có những chuyển biến vô cùng tích cực. Nhờ vào Đạo luật Liêm chính RIA được ban hành năm 2022, chương trình đầu tư EB5 đã trải qua những cải cách quan trọng, giúp tối ưu hóa quy trình xét duyệt một cách đáng kể. 

Theo bản Visa Bulletin mới nhất, Visa EB5 dành cho nhà đầu tư Việt Nam hiện đang ở trạng thái “current” – nghĩa là Visa luôn có sẵn và không còn tình trạng tồn đọng hồ sơ như trước đây. Đây là tin vui lớn cho các nhà đầu tư đang có kế hoạch đầu tư EB5. 

3.3. Chương trình Visa ưu tiên Reserved Visa 

Một điểm sáng khác của chương trình đầu tư EB5 hiện nay là sự xuất hiện của diện Reserved Visa – Visa ưu tiên dành riêng cho các nhà đầu tư lựa chọn rót vốn vào vùng nông thôn hoặc những khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao. Diện Visa này không chỉ giúp rút ngắn thời gian chờ đợi mà còn mang lại nhiều lợi thế khác trong quá trình xin thẻ xanh. 

Nhờ những chính sách cải tiến này, hành trình nhận thẻ xanh Mỹ thông qua EB5 đã trở nên thuận lợi, nhanh chóng và minh bạch hơn rất nhiều so với giai đoạn trước đây. Đây chính là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư Việt Nam tận dụng cơ hội. 

Xem thêm:

• Đơn I-829 là gì? Hướng dẫn nộp đơn xin xóa bỏ điều kiện thẻ xanh 2 năm của diện đầu tư định cư Mỹ EB5
• Lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư EB5 để điều hành một dự án đầu tư lấy thẻ xanh
• 6 yếu tố ảnh hưởng đến tình trạng pháp lý của người phụ thuộc trong hồ sơ EB5
• Nhà đầu tư EB5 có thể rời khỏi Mỹ khi hồ sơ đang chờ xử lý không?

4. Lầm tưởng 3: Thẻ xanh EB5 chỉ dành cho nhà đầu tư chính

4.1. Hiểu lầm về phạm vi quyền lợi 

Một số người nghĩ rằng khi tham gia đầu tư EB5, chỉ có nhà đầu tư chính mới được hưởng quyền lợi thẻ xanh, còn các thành viên khác trong gia đình sẽ không được bảo lãnh. Đây là một lầm tưởng chương trình đầu tư EB5 cần được làm rõ. 

4.2. Quyền lợi cho cả gia đình 

Thực tế, chương trình đầu tư EB5 mang đến quyền lợi vô cùng toàn diện cho gia đình nhà đầu tư: 

• Vợ hoặc chồng của nhà đầu tư chính đều được cấp thẻ xanh vĩnh viễn sau khi đơn được phê duyệt; 

• Các con dưới 21 tuổi và còn độc thân cũng được nhận thẻ xanh cùng bố mẹ; 

• Tất cả thành viên gia đình đều được hưởng đầy đủ các quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội như một thường trú nhân Mỹ chính thống. 

Đặc biệt, con cái của nhà đầu tư EB5 sẽ có cơ hội tiếp cận với hệ thống giáo dục hàng đầu thế giới tại Mỹ, từ bậc tiểu học cho đến đại học, với mức học phí ưu đãi dành cho người nội địa. Điều này giúp gia đình tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể trong tương lai. 

Chính những quyền lợi thiết thực này đã khiến EB5 trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình Việt Nam mong muốn xây dựng một tương lai vững chắc và bền vững tại Mỹ. 

5. Hơn 1000 nhà đầu tư Việt Nam được cấp Visa EB5 trong quý đầu năm 2025 

5.1. Thành tích nổi bật của nhà đầu tư Việt 

Theo dữ liệu cấp Visa EB-5 (Unreserved Visa) trong năm 2025, Việt Nam ghi nhận thành tích đáng chú ý khi đứng thứ 2 thế giới với 1.278 Visa được cấp, chiếm 15% tổng số Visa toàn cầu. Kết quả này đặt Việt Nam xếp ngay sau Trung Quốc (4.065 Visa – 48%) và vượt xa các quốc gia khác trong khu vực. 

Về mặt xử lý hồ sơ, Tổng Lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM đã xử lý 1.261 Visa, tương đương 15% tổng số Visa được cấp toàn cầu và đứng vị trí thứ 2 sau Quảng Châu (3.970 Visa – 47%). Điều này khẳng định TP.HCM đang đóng vai trò trung tâm quan trọng trong việc xử lý Visa EB-5 tại khu vực Đông Nam Á. 

Những con số ấn tượng này cho thấy tỷ lệ phê duyệt hồ sơ đầu tư EB5 dành cho nhà đầu tư từ Việt Nam đang ở mức cao, một phần nhờ vào chính sách ưu tiên và các cải tiến trong quy trình xét duyệt của USCIS. Đây cũng là minh chứng rõ ràng cho thấy chương trình đầu tư EB5 đang ngày càng trở nên phổ biến và được tin tưởng trong cộng đồng doanh nhân Việt Nam. 

Xem thêm:

• Ảnh hưởng từ chính sách thuế quan dưới thời Trump 2.0 với chương trình EB5 như thế nào?
• Đóng thuế và những điều mà nhà đầu tư EB5 cần lưu ý
• Thông thạo ngôn ngữ bản địa có phải là yêu cầu bắt buộc khi thực hiện đầu tư EB5 không?
• Visa EB5 dành riêng có tác động tích cực đến thời gian nhận thẻ xanh Mỹ như thế nào?

6. Tại sao chương trình đầu tư EB5 hấp dẫn nhà đầu tư Việt Nam?

6.1. Yêu cầu tham gia đơn giản và linh hoạt 

So với các diện định cư khác như EB-2 NIW, EB-3 hay H-1B, EB5 không đặt ra những rào cản khắt khe về trình độ học vấn, bằng cấp chuyên môn, kinh nghiệm làm việc hay sự bảo lãnh từ một doanh nghiệp Mỹ. Điều này giúp mở rộng đáng kể đối tượng có thể tham gia chương trình đầu tư EB5. 

6.2. Quy trình xét duyệt được cải thiện đáng kể 

Nhờ vào những cải cách từ Đạo luật RIA 2022 cùng với tình trạng “current” của Visa Bulletin đối với Việt Nam, thời gian xử lý hồ sơ đầu tư EB5 không còn kéo dài như những năm trước. Nhà đầu tư có thể yên tâm hơn về lộ trình và kế hoạch định cư của mình. 

6.3. Lợi ích toàn diện cho gia đình 

Một trong những điểm nổi bật nhất của EB5 là khả năng mang lại quyền lợi thẻ xanh cho cả gia đình. Vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi đều được cấp thẻ xanh cùng nhà đầu tư chính, giúp các thành viên trong gia đình được tiếp cận với nền giáo dục chất lượng cao và hệ thống y tế tiên tiến của Mỹ. 

6.4. Tiềm năng sinh lời từ khoản đầu tư 

Không chỉ là con đường định cư, nhiều dự án đầu tư EB5 hiện nay còn được thiết kế để mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư. Sau khi hoàn thành cam kết tạo việc làm và đáp ứng các điều kiện cần thiết, nhà đầu tư có thể thu hồi vốn cùng với khoản lợi nhuận tiềm năng từ dự án. 

6.5. Không cần tham gia quản lý trực tiếp 

Khi lựa chọn đầu tư thông qua các Trung tâm vùng (Regional Center), nhà đầu tư EB5 không cần phải trực tiếp điều hành hoặc quản lý hoạt động kinh doanh hàng ngày. Đây là một lợi thế lớn cho những người muốn định cư Mỹ nhưng không có thời gian hoặc kinh nghiệm để vận hành doanh nghiệp. 

6.6. Cơ hội tận hưởng cuộc sống tại Mỹ 

Sau khi nhận được thẻ xanh thông qua chương trình đầu tư EB5, nhà đầu tư và gia đình có thể tự do sinh sống, làm việc, học tập và kinh doanh tại bất kỳ bang nào trên khắp nước Mỹ. Điều này mang đến sự linh hoạt trong việc lựa chọn môi trường sống phù hợp với nhu cầu và mong muốn của gia đình. 

7. Những lưu ý quan trọng khi tham gia chương trình EB5

7.1. Lựa chọn dự án đầu tư uy tín 

Một trong những yếu tố quyết định thành công của đầu tư EB5 là việc lựa chọn dự án phù hợp và đáng tin cậy. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng về chủ đầu tư, tiến độ dự án, khả năng tạo việc làm và các rủi ro tiềm ẩn trước khi đưa ra quyết định. 

7.2. Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn vốn 

Việc chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản tiền đầu tư EB5 là một trong những yêu cầu khắt khe nhất của USCIS. Nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan đến lịch sử tài chính, bao gồm sao kê ngân hàng, hợp đồng mua bán, chứng từ thuế và các tài liệu pháp lý khác. 

7.3. Làm việc với tổ chức tư vấn chuyên nghiệp 

Do tính phức tạp của quy trình, nhà đầu tư nên hợp tác với các công ty tư vấn di trú uy tín, có kinh nghiệm về chương trình đầu tư EB5. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro từ khâu chọn dự án đến việc chuẩn bị và nộp hồ sơ. 

7.4. Hiểu rõ về thời hạn duy trì thẻ xanh có điều kiện 

Khi được phê duyệt, nhà đầu tư EB5 sẽ nhận được thẻ xanh có điều kiện trong 2 năm đầu tiên. Sau đó, cần nộp đơn xin gỡ bỏ điều kiện để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn. Nhà đầu tư cần nắm rõ các yêu cầu và thủ tục trong giai đoạn này. 

8.Kết luận

Chương trình đầu tư EB5 không chỉ đơn thuần là một phương thức đầu tư tài chính, mà còn là chiến lược định cư Mỹ an toàn và bền vững dành cho các gia đình Việt Nam có tầm nhìn dài hạn. Mặc dù vẫn tồn tại một số thách thức nhất định như yêu cầu nghiêm ngặt về nguồn vốn hợp pháp và các rủi ro tiềm ẩn từ dự án đầu tư, nhưng với những chính sách cải tiến gần đây, EB5 đã trở nên hấp dẫn và khả thi hơn bao giờ hết. 

Newland USA, với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và phương châm “An cư vững bền – Trọn đời thịnh vượng”, sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ quý khách về các thông tin liên quan đến chương trình đầu tư EB5. Hãy liên hệ ngay với Newland USA qua số hotline 0785591988 hoặc email: newsletter@newlandusa.asia để được tư vấn chi tiết và miễn phí. 

Xem thêm:

• Visa EB5 dành riêng có tác động tích cực đến thời gian nhận thẻ xanh Mỹ như thế nào?
• 5 hiểu lầm phổ biến nhất của nhà đầu tư chương trình EB5
• Làm thế nào để tránh nhận Yêu cầu cung cấp bằng chứng (RFE) trong chương trình EB5?
• Thế nào là một dự án EB5 mạnh về tài chính và có thể hoàn vốn đầu tư kịp thời?